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商品訊息特點



品牌名稱
消費電池類型
  • 3號
消費電池入數
  • 8-12入


CP值超高







◆ 規格:Panasonic 大電流鹼性電池3號12入
◆ 電壓:1.5V
◆ 保存期限:10年
◆ 製造日期:標示於電池本體
◆ 原產地:泰國







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下面附上一則新聞讓大家了解時事



近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌,造成台灣房市低迷,國人進而將投資不動產目光轉往至海外,不過大多數投資客對海外市場並不熟悉,尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策,都是需要再三評估,一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌,因此投資海外不動產值不值得,除了考慮投資報酬率外,更應謹慎思考,並了解投資背後存在的風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出,投資海外不動產可用3R指標檢視,所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場,接下來用3R指標,提供給對海外不動產有興趣的國人參考。

一、風險

政經情勢:剛進入海外投資市場,首重?量風險承受度,尤其要搞清楚自身對風險的承受度,才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢,像東南亞因為政經情勢不穩定,房市波動幅度大,容易造成房產價值跌價,尤其不動產對政治與法令變動十分敏感,因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。

產權:許多開發中國家只擁有地上權房產,年輕投資客因為風險承受度較大,選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產(如:泰國、柬埔寨),此類型的房產如以50年計算,大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前,要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權,才容易獲利。

二、租金

日本、美國、英國因為政經情勢穩定,租金也維持在一定金額,相對一年下來的報酬率更可穩定在5%左右,尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定,不會因為匯率的浮動而吃掉獲益,是相對值得投資的國家。

三、出場

投資人經過前面2R的篩選,接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率,套句「股神」巴菲特的價值投資理論,在基期低的時候進場,投資報酬率可期待的相對提高,這也是投資的不二法門。





隨著例行賽告一段落,「甜瓜」Carmelo Anthony留在尼克的日子似乎也正倒數計時中,尼克總裁「禪師」Phil Jackson已公開表示將會嘗試交易Anthony,並認為Anthony在其他球隊會有更好的發展。

根據《ESPN》的報導,Jackson日前和Anthony會面討論球隊未來走向,會後Jackson直言Anthony應該至別隊去尋求角逐冠軍的機會。

「在現在這種時刻,Anthony在球場上時我們是沒辦法贏球的。」Jackson表示:「以球隊目前的方向來說,他在別的球隊會更好,他應該去一個可以好好發揮天分、競爭總冠軍的球隊。」

Jackson進一步表示和Anthony會談的內容:「我只是告訴他在這裡他是沒辦法贏球的,你不會想要你的生涯以此告終。」

「那可不是個球員願易被貼上的標籤(輸球)。」Jackson強調:「你應該會想要到一個可以贏球的地方去試著拿下勝利,這就是我們不斷討論的事情,不過他(Anthony)也強烈表達出想要留下的意願。」

「甜瓜」在例行賽最終戰後也曾表示自己有非常大的意願留在尼克,但根據報導若尼克球團找尋到適當的交易對象,Anthony也會願意放棄自己合約中的「霸王條款」,接受交易。

尼克本季戰績僅有31勝51敗,已連續4個球季和季後賽無緣,且已連續3季敗場數都高達50場以上。

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